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    1. 住房公積金自愿繳存金額是多少

      啊南 1147閱讀 2021.04.28

      【導語】: 公積金,就是我們經常說的五險一金,一金就是公積金,一般說的是住房公積金,個人繳納公積金每個月要繳存多少?哪些人可以自愿繳存公積金?

      公積金個人自愿繳存基數和比例是多少

      一、住房公積金繳存比例是多少
      1、住房公積金繳存比例最高9000最低240。
      2、按照國家相關法律規定,國家機關職工繳存的公積金比例,有嚴格規定,其實并不算離譜。比如說,一位中部省份的廳局級干部,一個月的公積金是3000元。
      3、企事業單位的職工,每個月存入卡中的公積金有近1000元,加上單位補貼的1000元,一個月有近2000元的公積金。
      二、公積金最低繳納基數是多少
      1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)。
      【舉例】某職工2011年月平均工資為2978元,則2012年度住房公積金月繳存額為2978*7%+2978*7%=208+208=416元。
      2、2012年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額,如在規定的上、下限范圍之內,則按實確定,如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。
      2012年度住房公積金月繳存額上限為1820元,下限為180元。
      【舉例】某職工2011年月平均工資為15000元,則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=15000*7%+15000*7%=2100元。由于2100元超過了1820元,因此其2012年度住房公積金實際月繳存額應為1820元。
      【舉例】某職工2011年月平均工資為800元,則2012年度其按繳存比例計算出住房公積金月繳存額=800*7%+800*7%=112元。由于112元不到180元,因此其2012年度住房公積金實際月繳存額應為180元。

      如何查詢公積金余額

      查詢住房公積金余額步驟是:

      1、準備好公積金個人帳號、密碼。公積金的個人帳號在個人儲存卡上有,如果沒有也沒關系,很多城市的網站可以通過身份證直接查詢。

      2、百度住房公積金管理中心官網。并進入網站。每個城市都有自己的公積金查詢網站。注意:要找到有“官網”的字樣。

      3、找到公積金查詢入口。登錄后,便進入查詢界面,我們看到,可以查詢”基本信息“、”繳存明細“、”貸款信息“、“職工對帳”等。

      4、選擇需要查詢的年份。點擊”查詢“。個人住房公積金的余額和明細信息便顯示在頁面上了。我們可以逐個查詢每個年份的繳存明細和余額。

      也可以通過微信查詢,只要打開微信,對準網站上的二維碼,用“+”掃一掃,關注后,輸入帳號、身份證、密碼即可隨時查詢,更加簡單方便。

      公積金個人自愿繳存額度是多少

      自愿繳存人員繳存比例統一為12%。月繳存額為月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數下限不能低于上年度最低月工資標準,上限不能超過統計部門公布的2019年度平均工資的3倍。以2019年度為例,月繳存額下限為1680×12%=202元,月繳存額上限為22747×12%=2730元。

      怎么計算公積金貸款能貸多少錢

      1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;
      2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%;
      3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級AA級可以最高92萬,AAA級可以最高104萬;
      以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為準。

      常見問題

      1、我有住房公積金70000,想買房,能貸多少錢?
      【答】公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

      2、公積金10000能貸款多少錢?
      【答】一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

      3、住房公積金貸款買二手房可以貸多少?首付多少?
      【答】首先得知道你要買的房子銀行能評估多少錢,銀行會對做抵押的房子做評估出個評估價看這個房子值多少錢,根據這個房子的價值來決定能貸給你多少錢,一般銀行的評估價比市場價低,一般首次購房可以最多貸評估價的八成,二次購房最多貸評估價的七成。